Estimation théorique
Chateau de Rotalier,39190 Rotalier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chateau de Rotalier,39190-Rotalier indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augea (39025), comprenant 281 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augea (39025), comprenant 281 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-17 | 2 | DERRIERE LE CHALET | 3 | 72 | 155 | 95000€ | 1319€ |
2021-06-08 | 7 | DERRIERE LE CHALET | 3 | 75 | 505 | 142000€ | 1893€ |
2020-02-17 | 13 | CHE DES VIGNES | 7 | 233 | 504 | 177000€ | 760€ |
2020-01-06 | 15 | CHE DES VIGNES | 3 | 116 | 925 | 203800€ | 1757€ |
2021-12-23 | 1 | CHE DES ROCHES | 7 | 189 | 847 | 220000€ | 1164€ |
2020-09-30 | 9 | CHE DU MONTCEAU | 5 | 110 | 566 | 180000€ | 1636€ |
2022-09-21 | 16 | CHE DU MONTCEAU | 4 | 116 | 3160 | 250000€ | 2155€ |
2022-10-06 | 3 | CHE DE LA DOYE | 3 | 102 | 100 | 82650€ | 810€ |
2022-05-13 | 15 | CHE DE LA DOYE | 5 | 111 | 145 | 162300€ | 1462€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE COMBE RIVE | 2 | 100 | 797 | 80000€ | 800€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 80 | 199 | 86000€ | 1075€ |
2020-06-18 | 3 | LA SERPENTINE | 2 | 58 | 67 | 51000€ | 879€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 50 | 74 | 72000€ | 1440€ |
2022-01-19 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 94 | 443 | 169000€ | 1798€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DES VAILLANT | 3 | 64 | 84 | 69000€ | 1078€ |
2019-08-01 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 40 | 238 | 45000€ | 1125€ |
2021-01-04 | 11 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 92 | 140 | 107000€ | 1163€ |
2022-05-30 | 10 | RUE DES FONTAINES VINCELLES | 5 | 141 | 345 | 104200€ | 739€ |
2021-09-07 | 5222 | RUE DU PEROU | 4 | 91 | 1202 | 160000€ | 1758€ |
2022-03-23 | 9 | GRANDE RUE VINCELLES | 4 | 105 | 510 | 74500€ | 710€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DES BERARD | 4 | 160 | 1480 | 212000€ | 1325€ |
2021-06-01 | 17 | GRANDE RUE VINCELLES | 4 | 96 | 56 | 115900€ | 1207€ |
2023-03-06 | 1 | RUE TRAVERSIERE VINCELLES | 3 | 75 | 102 | 75000€ | 1000€ |
2021-03-09 | 2 | GRANDE RUE VINCELLES | 3 | 126 | 122 | 60000€ | 476€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DES BERARD | 2 | 80 | 455 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-13 | 1 | IMP DE LA CORNE | 5 | 100 | 827 | 181604€ | 1816€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DES VIGNES | 6 | 175 | 44 | 180000€ | 1029€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 144 | 301 | 187000€ | 1299€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 70 | 286 | 57000€ | 814€ |
2021-09-17 | 3 | IMP DE LA CORNE | 4 | 118 | 837 | 250000€ | 2119€ |
2020-11-23 | 10 | RUE DES VIGNES | 2 | 100 | 899 | 210000€ | 2100€ |
2021-06-10 | 3 | IMP DE L'ETANG | 6 | 99 | 1115 | 70000€ | 707€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 84 | 1317 | 139000€ | 1655€ |
2022-04-20 | 2 | QUA DU MOULIN | 3 | 81 | 195 | 118000€ | 1457€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 92 | 1018 | 143000€ | 1554€ |
2019-06-25 | 25 | RUE DES VIGNES | 6 | 174 | 398 | 122800€ | 706€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DES CRETS | 4 | 78 | 610 | 162000€ | 2077€ |
2022-03-10 | 2 | RUE TRAVERSIERE VERCIA | 4 | 80 | 180 | 165000€ | 2063€ |
2023-04-05 | 2 | QUA DU SAUVAGE | 3 | 50 | 66 | 69100€ | 1382€ |
2021-05-28 | 5 | RUE TRAVERSIERE VERCIA | 4 | 97 | 37 | 136160€ | 1404€ |
2019-12-11 | 1 | QUA EN ROCHELLE | 6 | 126 | 517 | 150600€ | 1195€ |
2021-07-23 | 8 | RTE DE LA COMBE | 6 | 200 | 1433 | 428000€ | 2140€ |
2023-01-02 | 5037 | RTE DE ROTALIER VERCIA | 5 | 99 | 1662 | 259950€ | 2626€ |
2020-08-03 | 8 | RTE D'ORBAGNA - VERCIA | 4 | 91 | 1798 | 154000€ | 1692€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES TEPPES | 6 | 113 | 2501 | 170200€ | 1506€ |
2023-05-16 | 4 | RTE DE LA COMBE | 3 | 65 | 211 | 120000€ | 1846€ |
2020-02-12 | 5157 | RTE DE LA COMBE | 4 | 128 | 510 | 214900€ | 1679€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DU TILLEUL - VERCIA | 3 | 131 | 305 | 115000€ | 878€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 954 | 121000€ | 807€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 954 | 188400€ | 1256€ |
2021-10-15 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 334 | 136000€ | 1462€ |
2023-05-15 | 7 | QUA EN ROCHELLE | 5 | 145 | 1446 | 76000€ | 524€ |
2022-07-22 | 7 | RTE DE SAINTE AGNES | 5 | 120 | 8783 | 250000€ | 2083€ |
2022-09-24 | 5 | QUA AU TILLEUL | 3 | 66 | 436 | 180000€ | 2727€ |
2021-06-15 | 8 | QUA A LA CITADELLE | 4 | 103 | 340 | 133000€ | 1291€ |
2023-03-27 | 5079 | QUA A LA CITADELLE | 1 | 56 | 130 | 33000€ | 589€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 150 | 760 | 185000€ | 1233€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE RONDE | 4 | 126 | 118 | 148000€ | 1175€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 94 | 585 | 150000€ | 1596€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DE RONDE | 3 | 84 | 210 | 44000€ | 524€ |
2022-02-11 | 2 | RTE NATIONALE | 3 | 90 | 568 | 79000€ | 878€ |
2022-01-19 | 25 | GRANDE RUE GRUSSE | 5 | 115 | 847 | 220987€ | 1922€ |
2022-08-30 | 5 | MTE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 164 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-22 | 1 | MTE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 296 | 169100€ | 2285€ |
2019-11-08 | 1 | CHE DE LA SOURCE ORBAGNA | 3 | 120 | 317 | 29666€ | 247€ |
2019-12-13 | 17 | RUE DE RONDE | 9 | 200 | 1052 | 190000€ | 950€ |
2019-11-08 | 13 | QUA LA DOYE | 2 | 90 | 174 | 163500€ | 1817€ |
2021-08-26 | 5 | CHE DES VIGNES | 5 | 140 | 375 | 285000€ | 2036€ |
2020-10-16 | 59 | RUE SAINT ROCH | 4 | 190 | 420 | 151600€ | 798€ |
2022-03-17 | 3 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 200 | 280000€ | 3294€ |
2021-09-17 | 15 | RUE SAINT ROCH | 3 | 85 | 125 | 89000€ | 1047€ |
2022-02-16 | 21 | RUE SAINT ROCH | 4 | 140 | 182 | 153900€ | 1099€ |
2023-02-28 | 2 | IMP CABOT | 6 | 120 | 414 | 170000€ | 1417€ |
2020-08-17 | 11 | RUE DES FONTAINES | 4 | 146 | 663 | 130000€ | 890€ |
2019-10-04 | 31 | QUA LA DOYE | 3 | 110 | 210 | 143300€ | 1303€ |
2020-01-17 | 18 | QUA LA DOYE | 3 | 70 | 815 | 72000€ | 1029€ |
2019-06-13 | 34 | QUA LA DOYE | 5 | 136 | 215 | 40000€ | 294€ |
2020-09-21 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 73 | 349 | 130560€ | 1788€ |
2020-10-29 | 26 | QUA LA DOYE | 3 | 100 | 580 | 85000€ | 850€ |
2020-05-14 | 38 | QUA LA DOYE | 4 | 113 | 1000 | 211850€ | 1875€ |
2021-11-12 | 4 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 134 | 2474 | 190000€ | 1418€ |
2019-08-30 | 4 | CHE DU PEROU | 4 | 123 | 765 | 135000€ | 1098€ |
2022-12-13 | 4 | CHE DU PEROU | 4 | 123 | 765 | 173000€ | 1407€ |
2019-10-21 | 8 | CHE DU PEROU | 5 | 144 | 2007 | 197000€ | 1368€ |
2023-03-01 | 5140 | FROIDEVILLE | 4 | 90 | 2224 | 240000€ | 2667€ |
2021-12-06 | 1 | HAM DE FROIDEVILLE | 3 | 70 | 577 | 99000€ | 1414€ |
2019-07-24 | 26 | RTE D ORBAGNA | 3 | 75 | 1149 | 150000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 7 | IMP DES ROCHES | 5 | 150 | 2464 | 231000€ | 1540€ |
2022-11-10 | 10 | IMP DES ROCHES | 4 | 101 | 1084 | 245500€ | 2431€ |
2020-12-04 | 5 | RAMBEY | 3 | 120 | 355 | 119000€ | 992€ |
2021-06-17 | 5 | CHE DU MOULINOT | 4 | 120 | 1664 | 189900€ | 1583€ |
2023-01-05 | 9 | RUE DU BIEF MEUNIER | 4 | 90 | 854 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DU COTEAU | 4 | 86 | 849 | 172790€ | 2009€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DU COTEAU | 4 | 75 | 804 | 133000€ | 1773€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DU COTEAU | 6 | 122 | 799 | 160000€ | 1311€ |
2019-09-11 | 15 | RTE D ORBAGNA | 4 | 88 | 840 | 180000€ | 2045€ |
2022-06-03 | 14 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 126 | 510 | 191000€ | 1516€ |
2020-03-10 | 2 | IMP DU HONRY | 5 | 179 | 1065 | 205200€ | 1146€ |
2019-06-03 | 6 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 166 | 345 | 171000€ | 1030€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES PREILLONS | 4 | 97 | 797 | 155000€ | 1598€ |
2020-10-29 | 11 | RTE D'ORBAGNA | 4 | 68 | 988 | 114000€ | 1676€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DU VERGER | 3 | 90 | 910 | 124000€ | 1378€ |
2021-03-15 | 8 | PL DE LA MAIRIE ST LAURENT | 4 | 118 | 160 | 125000€ | 1059€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DU BOURG ST LAURENT | 4 | 111 | 347 | 185000€ | 1667€ |
2020-02-14 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 168 | 1570 | 430000€ | 2560€ |
2022-11-14 | 9 | RTE DE GRUSSE | 4 | 160 | 379 | 268400€ | 1678€ |
2021-12-16 | 10 | RTE D'ORBAGNA | 4 | 82 | 935 | 155000€ | 1890€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DU BOURG ST LAURENT | 3 | 83 | 78 | 28000€ | 337€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE LA SOURCE BEAUFORT | 2 | 51 | 808 | 116500€ | 2284€ |
2021-08-24 | 17 | RTE DE GRUSSE | 4 | 123 | 609 | 180000€ | 1463€ |
2019-08-26 | 6 | RTE D ORBAGNA | 5 | 96 | 1480 | 135000€ | 1406€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 72 | 866 | 126000€ | 1750€ |
2020-02-14 | 12 | RTE DE GRUSSE | 2 | 53 | 510 | 125900€ | 2375€ |
2023-03-07 | 27 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 1163 | 185000€ | 2079€ |
2021-12-23 | 5 | RUE CLOS BUZEAU | 2 | 60 | 632 | 139000€ | 2317€ |
2022-03-29 | 12 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 84 | 900 | 179000€ | 2131€ |
2021-10-11 | 9 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 80 | 1009 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-16 | 6 | LONGEVERNE | 3 | 93 | 2390 | 32000€ | 344€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 103 | 853 | 160000€ | 1553€ |
2021-06-28 | 1 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 84 | 829 | 160000€ | 1905€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 91 | 868 | 218500€ | 2401€ |
2023-05-25 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 108 | 824 | 145000€ | 1343€ |
2022-03-15 | 11 | RUE CLOS BUZEAU | 4 | 96 | 1185 | 170000€ | 1771€ |
2020-04-16 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 113 | 820 | 205800€ | 1821€ |
2023-04-26 | 6 | RUE CLOS BUZEAU | 5 | 97 | 744 | 173000€ | 1784€ |
2022-07-06 | 4 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 80 | 725 | 155000€ | 1938€ |
2023-06-08 | 19 | RUE CLOS BUZEAU | 3 | 80 | 782 | 155000€ | 1938€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DES GRIBARS | 5 | 130 | 705 | 125000€ | 962€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DES GRIBARS | 4 | 108 | 1970 | 372300€ | 3447€ |
2021-05-11 | 5384 | AUX BROUILLARDS | 4 | 71 | 866 | 168000€ | 2366€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 137 | 1666 | 356281€ | 2601€ |
2022-06-13 | 30 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 1600 | 40000€ | 308€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DU LAVOIR BEAUFORT | 3 | 81 | 429 | 85000€ | 1049€ |
2023-05-26 | 24 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 166 | 82000€ | 1367€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DU LAVOIR BEAUFORT | 3 | 66 | 25 | 55000€ | 833€ |
2023-04-06 | 8 | RUE DU LAVOIR BEAUFORT | 3 | 66 | 25 | 58000€ | 879€ |
2020-11-06 | 39 | RUE DU BOURG ST LAURENT | 7 | 155 | 447 | 355000€ | 2290€ |
2021-10-22 | 11 | RUE DES ROCHETS | 4 | 130 | 365 | 159000€ | 1223€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DU CHATEAU | 2 | 59 | 271 | 78790€ | 1335€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DE BONNEVILLE | 3 | 79 | 843 | 116000€ | 1468€ |
2019-10-14 | 38 | RTE NATIONALE | 8 | 240 | 1109 | 157000€ | 654€ |
2022-12-16 | 1 | IMP JEANNIN | 3 | 88 | 156 | 66000€ | 750€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DE L'ECHAUX | 5 | 83 | 1124 | 127000€ | 1530€ |
2020-09-30 | 4 | COTE CHAUDE | 2 | 59 | 1733 | 90000€ | 1525€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DE BONNEVILLE | 4 | 137 | 757 | 349600€ | 2552€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DES GRIBARS | 6 | 126 | 1224 | 199000€ | 1579€ |
2020-02-11 | 21 | GRANDE RUE | 5 | 105 | 108 | 156000€ | 1486€ |
2021-03-06 | 26 | GRANDE RUE | 3 | 84 | 334 | 120000€ | 1429€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 9 | 256 | 705 | 168000€ | 656€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 85 | 185 | 65000€ | 765€ |